新築物件紹介

今回は梅屋敷の新築物件の紹介です。





駅から徒歩４分のところにある物件です。
駅からも近くコンビニもすぐそこにあります。




部屋もひろく新築のいい香りがします。




独立洗面台もついてます





わかりにくいかもしれないですが、奥行きがあり
たくさん収納ができそうです。





風呂、トイレも別で親切にハンガーもつりつけてあります





キッチンはシステムキッチンで使いやすく
棚もあるので食器を置くにも丁度いいですね。



大森町も遠くなく梅屋敷と両方使える距離にあります。
大森町にはサミットやツタヤもあって便利な場所にあります。


残り１室のみとなっていますので気になったらお早めに連絡ください。

詳しくは、下記をご覧ください。
http://www.ashin.co.jp/fudousan477/prev.cgi?kubun1=rent&kubun2=room&kno=ET31

隠れ家的な静かな居酒屋「四丁目」

京浜急行大森町又は梅屋敷から徒歩10分と少し歩きますが、とても静かでくつろげる。・・・いやいや、さらには、安い上にママさんが美人ときています。その名も「居酒屋四丁目」、名前の通り大森東4丁目交差点すぐ脇にある居酒屋さんの紹介です。昨日も行ってきました。二人で飲んで何と合計が￥３千円そこそこ（二人合計です）かなり安いですよね。それでいてママさんとそのお母さんが一生懸命料理を作ってくれます。冷凍食品が多いのですが、愛情を持って調理してくれると味が変わります。特に小ぶりのピザがまたおいしいんです。ゆっくりと楽しんできました。近くに来たらぜひ行ってみてはいかがでしょうか？きっと満足すると思いますよ。

雪谷高校30期のプチ同窓会

6月最後の土曜日に雪谷高校30期卒業のプチ同窓会を行いました。他にも女性6名がいたのですが、恥ずかしいという事で写真は男性陣だけになりました。お店は大森の同級生が経営している蕎麦屋さんです。豪華なお刺身の盛り合わせをはじめ美味しいお蕎麦、その他にもたくさんの料理を提供してもらい大満足でした。話題は尽きませんが、今年の甲子園の予選で特に盛り上がりました。甲子園常連の強豪校と2回戦からぶつかる運のなさです。ここを切り抜ければ上位進出、いやいや甲子園も夢ではありません。何とか頑張って2回目の甲子園出場と行けばいいのですが。

大森町の物件です

こんにちは


朝は天気も良かったのですがどんどん曇ってきましたね。

今日は大森町の物件を紹介します。




まずは外観です。

京浜急行線の大森町駅から徒歩２分と便利な物件です。

間取りは１Kタイプです。

専有面積　２２．５７㎡ほどですが浴室とトイレが別々です。



部屋は一階ですが日当たりもいい感じです。




洗面台の横に洗濯機が置けるスペースがあります。





キッチンです。



写真ではわかりづらい部分もあると思いますので
お気軽にお問い合わせください。
TEL０３－５４９３－８４００

世の中狭いものですね。

いや～びっくり、中学の同級生と高校の同級生が仕事で商談成立、雑談の中で共通の友人である自分の話が出て、結局一緒に飲むことになりました。中学の思い出と高校の思い出と何が何やら、話がわかるのは自分だけ、それでも楽しいひと時を過ごしました。それにしても世の中狭いものですね。他にもこんな出会いで飲む機会が増えるとうれしいですね。

シェアハウスと言う新しい暮らし方

ここ数年、東京を中心にシェアハウスと言う新しいライフスタイルが定着してきています。１人暮らしはつまらない、さみしい、なんだか怖い、などと思っている方がたくさんいるのではないでしょうか。そんな要望にこたえて出来たのがシェアハウスです。コンセプトとして同じ趣味を持った仲間を集めたり、または、同業種の方を集めたりとか一緒にいた方がお互いにメリットが有ります。何といってもその方が断然楽しくなるのです。一昔前までは、家賃が安くて学生や外国人しかいないだろうというイメージが有ったのですが、現在は、ある程度の収入もある２０代後半から３０代前半にかけての年代が主流です。駅から近くの物件などは、常に満室状態で、予約をしてもなかなか入れんせん。今後はそのような住宅を提供できるように頑張っていきます。近い将来には、英進のＨＰでも沢山のシェアハウスの情報を提供できるようにしたいと思います。後少しお待ちくださいね。

住宅ローンの落とし穴

過去にもないほどの低金利の現在、住宅ローンの選択肢も増えてきています。主に変動金利型と固定金利型です。どちらも相当に安い金利で借りられるのですが、目に留まるのが変動金利または一定期間の固定金利型です。変動金利では１％を切った住宅ローンが有ります。思わず飛びつきたくなりますよね。でもちょっと待ってください、今の日本には、悪い意味での金利上昇リスクが存在するんです。何と国債の暴落です。何もしなくても年間４０兆円の財源不足を起こしている日本で、今回の大震災です。あと数年もすれば取り返しのつかないほどの借金に膨れ上がります。そうなれば世界から日本を見る目が変わります。国債の暴落が起こる可能性が有るのです。それに伴い住宅ローンの金利が上がったら、それこそ間に合いません。その時になって固定金利にしたくても随分高い金利になってしまいます。そうなってしまうと返済計画が台無しですよね。家計をやりくりしても追い付かなくなる可能性が有ります。そんなことにならないようにこれから借りる人もすでに借りている人も、もう一度見直してみましょう。私たちファイナンシャルプランナーが応援します。

立会川の物件です

こんにちは

これから少しずつ物件を紹介していこうと思います。

まずは外観写真です。
立会川にある賃貸マンションです。

駅から徒歩７分と近く車の通りも少ないところなので
とても静かです。



玄関にはいると室内洗濯機置場があります。




きれいにクリーニングされたキッチンです。
キッチンスペースがしっかりとれてるので調理するには最高ですね。




洋室スペースは９．５帖と広々としていて窓も大きいので
光が入りやすくとても明るく感じます。





お風呂場は追いだきもついているので便利ですね。




トイレは・・・・普通ですｗ
窓がついてるので明るいです。




写真ではわかりづらい部分もあると思いますので
お気軽にお問い合わせください。
03-5493-8400
t_takada@ashin.co.jp

ファイナンシャルプランナーの勉強会

毎月第2火曜日に大森駅すぐ近くのエセナ大田で、ファイナンシャルプランナーの勉強会をやっています。昨日も行ってきました。テーマは「社会福祉について」でした。どんどん進む少子高齢化２０５０年には人口が９.０００万人を切ると言われています。その中で高齢者の割合が増える一方です。何と労働者１．３人で１人の高齢者を支えなければなりません。むちゃくちゃですよね。そうなると国も制度そのものを支え切れなくなってくると思われます。官から民へ、又は、受給できる条件を厳しくしていくしかありません。どうしたらそのような時代に備えられるのか、真剣に考える時が来たのではないのでしょうか？

その保険本当に必要でしょうか？

前回貯蓄ゼロ世帯という話題を書かせていただきましたが、なんとそんな中生命保険にだけはしっかり入っているという話を聞きます。確かに小さいお子さんがいるとか、結婚して間もないなどと保険が必要なこともわかります。ただし保険は継続的なものであって1回入ってしまうと面倒くさくてなかなか見直しができていないのが現状ではないでしょうか？定期付終身保険で、更新後に年額５０万円以上払っているという方がいらっしゃいます。確かに保障は大きいのですが、その方に現在そのような大きな保証がいるのでしょうか？終身保険は、ほとんど貯蓄のようなものですが、定期保険はほとんどが掛け捨てです。若い時に割と安かった保険料が更新のたびにどんどんと上がっていき、現在は年間何十万円もかけ捨てているのではないでしょうか？これから政府による社会保障も、どうなるか解らない今、ぜひ見なおしてみてくださいね。少しでも幸せな老後を送れることを願っています。

大災害が起きた時でも慌てずに・・・・

本日は、消防団の消火訓練に行ってきました。そう始まると当然隊員なんだろうと思われますよね。実は町内会の消化隊にボランティア隊員として所属しています。今回は上部団体の訓練の見学です。いや〜さすがに消防団ともなるとキビキビしていて消防庁の訓練と変わらないくらい素晴らしかったです。今後緊急時には、きっと役に立ち何人もの命が救われることでしょう。自分もいつ起きるかわからない災害に備えて、災害時には一人でも多くの命を助ける手助けができるように頑張らなければと思いました。

スポーツジムで読書はいいかも？

いつも通っているスポーツジムです。仕事が終わった後の１９：００頃に行っています。サイクリングマシンに乗って読書をするのがとてもいいんですよね。約１時間やった後に消費カロリーを見ると何と８００Ｋｃａｌも消費しているではないですか。同じ時間ランニングマシンで走るのと比べても消費量が多いんですよね。本を読んでいると１時間はあっという間です。資格試験の勉強の時はもってこいですよ。騙されたと思い一度試してみてはいかがでしょうか。きっと満足すると思いますよ。

貯蓄ゼロ世帯の増加

近年、「貯蓄ゼロ世帯」が増加し続けています。二人以上の全世帯における貯蓄ゼロ世帯の割合は、１９８０年代前半には５％程度であったのに対して、近年は２０％超になっています。実に５世帯に１世帯が無貯蓄ということになります。今後の年金問題を考えるととても厳しい現状です。老後のことを考えると何としてでも貯蓄をしておきたいのですが、不景気で給料も下がっている今、どうしたらいいのでしょうか？保険の見直しや生活費の見直しなどまだまだ節約できるところもあります。ライフプランの設計をすることにより未来の生活が見えてきます。我々ファイナンシャルプランナーの資格を持つものが、そんな皆さんの悩みにお答えします。

遠方より友来る

昨日は、羽村市より久しぶりに遊びに来た友人と一緒に、お酒を飲みながら昔話などをしました。いや～懐かしかったです。写真右側の人物です。すごい豪快な人間で、腕力でもお酒でも人並み以上です。腕相撲は自分も少しは自信があったのですが、１回も勝ったことが有りません。ひとひねりで負けてしまいます。スキーもプロ並みの腕でその上テニスにゴルフも抜群にうまいです。楽しいひと時を過ごせたのですが・・・・今日は少し二日酔。よ～し今日も頑張っていい部屋を探しに行ってきます。

デザイナーズエコマンション「カーサ・デ・ロサ」

京浜急行「梅屋敷駅」から徒歩３分の好立地に素敵なマンションができました。その名も「カーサ・デ・ロサ」デザイナーが設計した上に、ＲＣ造では取得が難しいと言われている「住宅エコポイント」を取得しています。これは、とても省エネルギーに優れている住宅と証明できることになります。光熱費が通常より最大で半分近くまで節約できます。節電と騒がれている今、また原子力発電がなくなりそうな今後には最適のマンションだと言えます。こんなマンションに住めたらいいですよね。

http://www.ashin.co.jp/fudousan477/prev.cgi?kubun1=rent&kubun2=room&kno=ET32

立会川の素敵な居酒屋「ダイニングバー アイ」

昨日は、立会川にあるとても料理がおいしくて、お酒の種類が豊富な「ダイニングバー　アイ」に行ってきました。ママさんが美人な上に料理上手ときています。お任せで料理を出してもらったのですが、どれもとても美味しくて写真を撮るのを忘れてしまい、全部だべ終えてから気がつきました。そんなわけで今回は食べ物の写真がありません。次回は忘れずに撮ってきますので楽しみにしていてくださいね。ちなみに写真は、お店のおーナでもあり不動産会社相幸の代表の小林社長です。不動産業界のことを小林社長を含めた５人で話しました。心強いメンバーです。この人たちがいれば不動産のどんな悩みにも答えられると実感しました。

梅屋敷の焼き鳥「大島」

昨日は、梅屋敷の昔からある焼き鳥屋の「大島」へ行ってきました。焼き鳥が１本６０円と激安なのですが、これがまたおいしいんですよね。串揚げや唐揚げ又はモモ焼きなんかもいいですよ、これを食べると思わずビールのおかわりが多くなってしまうのがちょっとヤバいです。

乳母車で散歩の途中

いつも乳母車に乗っての散歩です。少し離れると不安でビクビクしています。この写真も自分が離れたので、目が見えないながら探しているようです。親ばかですが、可愛いんですよね。

不動産部の頑張る営業です。

まだまだ不動産業を始めたばかりの２人ですが、がんばってお客様の為にお部屋探しをしています。もともと印刷業をしていた為、コンピュータの操作には慣れています。ネットを使った検索など素早く物件を探し出し、忙しいお客様にメールで写真付き物件を送ります。どうぞお気軽にご相談くださいね。

蒲田の中華料理屋香楽園

昨日蒲田の中華料理屋の香楽園に行ってきました。餃子１人前￥100円などと激安なのですが、とてもおいしかったです。経営者は中国の人ですが、とても気さくで感じがとても良い方です。食べて飲んで、３人で￥８.000円強でした。蒲田に立ちよったらぜひ行ってみてください。ちなみに昨日は東口店に行きました。http://r.gnavi.co.jp/a983201/

ちょっとオネムのカリンです。

ちょっと眠たいよ〜といっています。目が見えなくなってしまいましたが、鼻と耳がいいので、大体のことは解るみたいです。ただ、あちこちにぶつかってちょっとかわいそうなんです。

梅屋敷の串揚げ居酒屋「武ちゃん」

梅屋敷の串揚げ居酒屋「武ちゃん」に行ってきました。写真はマスターの武ちゃんです。いろいろな串揚げがあり、とてもおいしかったです。マスターは気さくな人なのですが、ひげを生やして一見怖そうに見えます。でも勇気を出して話しかけてください。とびっきりの笑顔が返ってきます。